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23赵金萍—互联网+建筑业

发布日期:2015-10-14 浏览次数:260

两会之后,受互联网+的影响,通讯、图书、音乐、商品零售等发生了颠覆性变化。而现在,保守的建筑业也开始蠢蠢欲动,在互联网+的烽火狼烟中,建筑业是否会成为下一个蓝海那?答案是毋庸置疑的。 

互联网+的概念其实远远大于互联网+传统行业的概念,互联网不再是一个行业,跳出了行业范畴,互联网早就随风潜入夜,润物细无声,再也没有传统企业这样的概念了。互联网成为了国民经济的一个大的引擎,是效率的引擎,是创新的引擎。在这样互联网+的时代里,建筑业将如何打破传统的模式,展开新的发展,只能用效率创新打造新的建筑业整个建筑业将面临新的定义,新的操作程序,而我也认为以下几个方面将有新的突破。 

1、土地资源的利用,这里的土地资源不是传统意义上的未被开发的地皮,而是已被规划出来的。已建、正建或正在建中的各种用地,统计他们的面积、用途以及使用年限,将这些信息汇总到一个平台里,城市里可利用的土地将会被敏感的建筑人及时发现并利用,不会出现放任已有地皮不用而去占用新的农业用地的情况,可以缓解建筑业的用地问题,以不侵占或少侵占用地来得到国家对建筑行业的支持

2,利用互联网的平台,建造特别的网站,将房地产开发商,设计院,施工单位等建筑要素纳入其中,将其操作更加公开公平。开发商将可以遇到更多优秀的设计,设计院接活也可以不用靠人际,拼回扣,而是可以实打实的靠自己的实力说话。同时施工单位也可以遇到更多能力之内的工程。总之,互联网的平台下整个建筑业的各个要素必须加快创新的步伐,提高效率,优胜劣汰,适者生存,而整个建筑行业将快速发展。

3,房产的销售售后,房产的销售不再仅仅局限于销售人员,而是融入新技术新平台,将楼房的整个效果用3D技术展现出来,以及楼房周围的公共建筑、服务站点,让购房人能够更加一目了然,利与弊心中自有衡量,避免了特别的房产销售者的故意欺骗。同时利用互联网的平台,将楼房进行网上预售,也将安排人员对售后问题进行及时的沟通与处理,做到人性化的服务互联网+的思维下,不可以用固定的思维,,多种尝试才可以取得成功。比如,万科应用互联网的思维进行营销也是相当成功。

万科在南京有个项目,曾经以6000左右的项目开盘,但滞销,以2007年拿地楼面价4059/平米的成本推算,完全不赚钱。项目所在区域是集体土地,小产权房为主的铁心桥区域,不是主流地产板块。而项目紧邻加油站,交通要到卡车来往众多,临近殡仪馆等恶劣因素,造成客户认知心理障碍,卖得不好自然不奇怪了。而20099月份重新开盘,推出234套,认购225套,均价10570元,毛利润14.5%,创造了千人抢房的风潮。而这一切仅仅是因为互联网媒体的应用,南京万科请南京本土的某说唱团体,创作了一首南京话《房的一米》FLASH动漫,形成了互联网的病毒式传播,歌曲里面用南京话唱出了一些刚需的心里话,比如:买房不能买太大,丈母娘会幻想来往一下;买房不能买太小,老婆蹲不住老会外跑!房的一米(烦的一米是南京口头语谐音)房的一米哎……

从眼球效应,到人气积累,再系统的导入项目,进行成功的售卖转化,互联网功不可没。而后来,南京公司在互联网不断尝鲜,比如淘宝卖房等举措,均受到此次互联网营销的影响。

由此可见,互联网+建筑行业的发展将有大的发展前景,而我们也应该多多关注建筑类的网站的信息,比如同筑网上的消息。多种思维多种尝试多种关注之下将有更大的发展。