23赵金萍—互联网+建筑业

两会之后，受互联网+的影响，通讯、图书、音乐、商品零售等发生了颠覆性变化。而现在，保守的建筑业也开始蠢蠢欲动，在互联网+的烽火狼烟中，建筑业是否会成为下一个蓝海那？答案是毋庸置疑的。 

互联网+的概念其实远远大于互联网+传统行业的概念，互联网不再是一个行业，跳出了行业范畴，互联网早就随风潜入夜，润物细无声，再也没有传统企业这样的概念了。互联网成为了国民经济的一个大的引擎，是效率的引擎，是创新的引擎。在这样互联网+的时代里，建筑业将如何打破传统的模式，展开新的发展，只能用效率创新打造新的建筑业整个建筑业将面临新的定义，新的操作程序，而我也认为以下几个方面将有新的突破。 

1、土地资源的利用，这里的土地资源不是传统意义上的未被开发的地皮，而是已被规划出来的。已建、正建或正在建中的各种用地，统计他们的面积、用途以及使用年限，将这些信息汇总到一个平台里，城市里可利用的土地将会被敏感的建筑人及时发现并利用，不会出现放任已有地皮不用而去占用新的农业用地的情况，可以缓解建筑业的用地问题，以不侵占或少侵占用地来得到国家对建筑行业的支持

2，利用互联网的平台，建造特别的网站，将房地产开发商，设计院，施工单位等建筑要素纳入其中，将其操作更加公开公平。开发商将可以遇到更多优秀的设计，设计院接活也可以不用靠人际，拼回扣，而是可以实打实的靠自己的实力说话。同时施工单位也可以遇到更多能力之内的工程。总之，互联网的平台下整个建筑业的各个要素必须加快创新的步伐，提高效率，优胜劣汰，适者生存，而整个建筑行业将快速发展。

3，房产的销售售后，房产的销售不再仅仅局限于销售人员，而是融入新技术新平台，将楼房的整个效果用3D技术展现出来，以及楼房周围的公共建筑、服务站点，让购房人能够更加一目了然，利与弊心中自有衡量，避免了特别的房产销售者的故意欺骗。同时利用互联网的平台，将楼房进行网上预售，也将安排人员对售后问题进行及时的沟通与处理，做到人性化的服务互联网+的思维下，不可以用固定的思维，，多种尝试才可以取得成功。比如，万科应用互联网的思维进行营销也是相当成功。

万科在南京有个项目，曾经以6000左右的项目开盘，但滞销，以2007年拿地楼面价4059元/平米的成本推算，完全不赚钱。项目所在区域是集体土地，小产权房为主的铁心桥区域，不是主流地产板块。而项目紧邻加油站，交通要到卡车来往众多，临近殡仪馆等恶劣因素，造成客户认知心理障碍，卖得不好自然不奇怪了。而2009年9月份重新开盘，推出234套，认购225套，均价10570元，毛利润14.5%，创造了千人抢房的风潮。而这一切仅仅是因为互联网媒体的应用，南京万科请南京本土的某说唱团体，创作了一首南京话《房的一米》FLASH动漫，形成了互联网的病毒式传播，歌曲里面用南京话唱出了一些刚需的心里话，比如：买房不能买太大，丈母娘会幻想来往一下；买房不能买太小，老婆蹲不住老会外跑！房的一米（烦的一米是南京口头语谐音）房的一米哎……

从眼球效应，到人气积累，再系统的导入项目，进行成功的售卖转化，互联网功不可没。而后来，南京公司在互联网不断尝鲜，比如淘宝卖房等举措，均受到此次互联网营销的影响。

由此可见，互联网+建筑行业的发展将有大的发展前景，而我们也应该多多关注建筑类的网站的信息，比如同筑网上的消息。多种思维多种尝试多种关注之下将有更大的发展。